La Asamblea Nacional de Ecuador aprobó con 69 votos, el proyecto de Ley Orgánica para la Regulación de Créditos para Vivienda y Vehículos, el que fue enviado con carácter “urgente” al parlamento nacional por el presidente de la república Rafael Correa, y que busca regular el sector hipotecario, de manera de prevenir futuras deudas en este sector.
La ley aprobada “tiene como finalidad garantizar el pago de las obligaciones contraídas por personas físicas con las entidades financieras con la entrega del bien hipotecado, en el caso de inmuebles, o prendado, en los vehículos”, informó un comunicado de la Asamblea Nacional.
El proyecto se da ante la situación que aqueja a los usuarios, quienes a veces no pueden contrarrestar su deuda hipotecaria por diferentes motivos y de esta manera pierden el inmueble en que habitan, ya que es entregado como medio de pago, ante las instituciones financieras facilitadoras de préstamos de esta naturaleza y a la vez continúan endeudados.
La ley ampara a aquellas personas que no puedan cancelar el crédito hipotecario, estipulando, que al entregar la casa se extinguirá automáticamente la deuda.
“La normativa tiene por objeto garantizar a las personas el derecho al hábitat seguro y saludable y a una vivienda adecuada y digna, así como el acceso a la propiedad, por medio de la regulación de las actividades financieras referidas al crédito para vivienda y vehículos”, explicó la Asamblea Nacional.
Así mismo, prevé que las sentencias extranjeras originadas en operaciones crediticias con garantía hipotecaria de vivienda situada fuera del país, que persigan el embargo y posterior remate de bienes muebles e inmuebles de ciudadanos ecuatorianos no caucionados para dichos créditos, no serán ejecutados en territorio nacional, por contravenir el ordenamiento jurídico ecuatoriano.
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